URSYNÓW
Zgłoszenie konkursowe : https://bgkn.pl/konkurs-urbanistyczno-architektoniczny/
Projekt osiedla mieszkaniowego na warszawskim Ursynowie. konkurs architektoniczny BGK Nieruchomości na opracowanie koncepcji urbanistyczno-architektonicznej modelowego osiedla Nowe Jeziorki
zakres: 15 ha
‘Mieszkam w sąsiedztwie’
zamiast mieszkam na osiedlu
Osiedle zrównoważone, dostosowane dla różnych grup mieszkańców osób starszych, rodzin z dziećmi oraz singli
Osiedle wyposażone w miejsce spotkań sąsiedzkich – w sąsiedztwie usługi
Osiedle przyjazne pieszym
Główne założenie projektowe:
osiedle przyjazne pieszym
wewnętrzne dziedzińce z przestrzeniami publiczymi, półpublicznymi oraz półprywatnymi wyposażone w zieleń i małą architekturę
ułatwienia dostępu do usług – zasięg 5 do 10 minut pieszo ścieżkami przyjaznymi dla pieszych
ograniczenia i naturalne spowolnienia ruchu kołowego, tak by zminimalizować ruch kołowy na rzecz ruchu pieszego
osiedle wyposażone w ciąg pieszo-spacerowy wzbogacony o place zabaw i zieleńce
ciąg pieszy pozwalający na przyjazne pieszym dojście do podstawowych usług oraz do usług większych (dyskont spożywczy), który kojarzy się bardziej z dojazdem samochodem niż dojściem
osiedle wyposażone w lokalne usługi dostosowane do skali i przydatne mieszkańcom (sklep spożywczy, piekarnia, apteka, kawiarnio-cukiernia)
osiedle wyposażone w miejsce spotkań sąsiedzkich – lokalny plac gdzie podstawowe usługi są czynne od 6 do 22
możliwie maksymalna intensywność zabudowy dostosowana do kontekstu miejsca
zróżnicowanie wielkości mieszkań w skali zespołu oraz w skali budynku
bilansowanie miejsc parkingowych w obrębie działek budynków i kwartałów
lokalizacja miejsc parkingowych na powierzchni terenu
minimalna ilość miejsc parkingowych w garażach podziemnych (minimalizacja kosztów realizacji)
budynki pozwalające na minimalizowanie kosztów realizacji
budynki klatkowo-korytarzowe pozwalające na realizację aż 5-ciu różnych mieszkań dostępnych z jednej klatki schodowej
budynki o stonowanej i jednocześnie zróżnicowanej architekturze dostosowanej do lokalnych warunków i różnych potrzeb
budynki posiadające w parterach ogródki przydomowe